孙万里律师从抵押权人与房开预重整、房开破产下抵押权人与购房人的博弈、房开破产下抵押权人与其他利益方的博弈、房开破产与银行按揭贷款的处理，以及房开破产清算与抵押物处置及清偿五个维度，结合他丰富的从业经验以及实务案例的分享，援引相关法律法规，对金融机构作为抵押权人时在房地产破产中可能面临的一系列问题进行讲解并提出解决方案。

其中，孙万里律师着重介绍了房地产破产中抵押权人与购房人的博弈问题。他从消费者购房人的认定与对抵押权人的影响、非消费者购房人商品房买卖合同的解除难题，以及如何应对非消费者购房人合同继续履行问题三个方面对房开破产过程中与抵押权人、购房人相关的法律问题做出了进一步的解释和说明。

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